雲創，是杭州市西湖區的支柱產業。西湖區正以雲創、科創、文創“三創”融合，加速孕育新質生產力。

雲創，也是西湖區最年輕國企的名字。這家誕生於西湖區“1+6+N”國企改革浪潮中的新銳力量，自成立起便將賦能產業發展刻入基因。

兩載耕耘，西湖雲創集團（以下簡稱“西湖雲創”）恰好踏準國有企業改革深化提升行動的步點。麵對“如何增強核心功能、鍛造核心競爭力”這一新時代國企必答題，西湖雲創以創新實踐交出了一份亮眼答卷——成立半年，西湖雲創便獲得AA+級主體信用評級；成立兩年，西湖大學三期項目完工；如今，西湖雲創資產總額達259.46億元，較成立之初增長110.69%，今年產業園區運營空間將突破100萬平方米臨界點，眼下正朝著AAA級、登陸資本市場的新目標闊步前行。

西湖雲創主要負責人表示：“兩周年是裏程碑，更是新起點。作為西湖區‘兩高兩區’建設的生力軍，91视频免费播放將以‘區域一流的產城融合運營商’為定位，深耕產業園區、城市建設、空間開發三大主業，切實發揮國有企業在現代化產業體係建設中的戰略支撐作用，為西湖區高質量發展注入強勁動能。”

空間價值重構

賦能區域躍升發展

產業要發展，空間是活力之源。

今年西湖區新春第一會提出，“要加快星空人工智能、生命健康、空天信息三大新製造業規模發展，推動二產比重再上新台階。”隨著新一輪“三區三線”劃定成果，西湖區正突破空間資源約束，在29平方公裏新增空間內實現土地資源的時序性開發。其中，西湖雲創肩負著全區工業用地開發重任。

“雲創人”的辦公室，找不到一片雪白的牆，放眼望去盡是彩色規劃圖。“這不僅是規劃圖，更是作戰圖。兩年間，西湖雲創累計收儲經營性用地37宗共計1555畝，為全區產業招引提供空間支撐。91视频免费播放前瞻性進行土地儲備，構建‘地等項目’保障機製。”西湖雲創相關負責人指著規劃圖上的梯形地塊說道，“這塊地91视频免费播放剛收儲，項目就來了，從收儲到掛牌出讓，隻花了1個半月的時間，大大縮短了企業等待時間，這是土地資源與招商需求精準匹配的結果。”

新時代國企的核心競爭力，正從空間開發向構建產業生態躍升。作為西湖區唯一規模運營產業園區的國企，西湖雲創“手握”的空間資源無疑是可觀的：運營32個園區共計78.07萬平方米；隨著未來生命科學園、富信園區等上線，將擴至44個園區共計169.27萬平方米。西湖雲創已具備躋身全國產業園區運營商百強陣營的實力。

如何重構空間價值，賦能產業發展？西湖雲創錨定西湖區數字經濟、生命健康、智能製造、空天地海等戰略性新興產業，打造具備國際競爭力的千億級產業集群。

“91视频免费播放對標蘇高新等國內頂尖產業園區運營商，成立產業服務子公司，以市場化機製打造標杆產業園區。” 西湖雲創相關負責人介紹，在和專業運營團隊合作時，探索產業導向型傭金製度，將招商激勵與企業“是否國高企、是否專精特新，是否符合主導產業”掛鉤，在準入端要求運營商“帶基金、帶項目”，以精準篩選機製推動產業質態躍升。

這正是新時代國企發展模式之變。從以往傳統資產經營的模式，轉向“新型園區運營商”模式，西湖雲創正以產業培育者的思維加大布局戰略性新興產業，與城市未來同頻共振。兩年間，五八智能、雲深處、精導智能等127家優質企業正在產業園區中拔節生長，為區域經濟發展孕育新動能。

成果加速轉化

激活未來產業勢能

每一方土地都躍動著科技創新的脈搏，每一寸空間都積蓄著發展的勢能。

項目從哪裏來？“從0到1，從1再到100”。西湖雲創積極響應西湖區打造成果轉化首選地的目標，助力環大學創新生態圈建設，在全區形成“3+1”合作模式——北接西湖大學、浙江大學共建成果轉化基地、紫金實驗室，南聯國科大杭高院打造成果轉化基地；此外攜手深圳力合共建西湖雲創科技成果轉化服務基地，推動更多科技成果從實驗室走向生產線。

原始創新具有未知性，要識別優質項目需練就“火眼金睛”。西湖雲創先行先試，以機製變革構建成果發現和預見機製。圍繞著“3+1”基地，出台成果轉化管理辦法，規範項目征集、篩選、評審及立項全流程；引入名校教授及行業專家組建評審會，從市場潛力、91视频免费观看創新、商業模式及團隊實力等維度嚴格把關，確保優質項目脫穎而出、加速落地。

培育新質生產力，需加速科技創新和產業創新融合。國企如何靶向發力？機製變革外，還有模式創新。西湖雲創探索“國企+高校”合資公司機製，實現優勢互補、風險共擔。今年8月底，國科大實驗動物公共91视频免费观看服務平台即將投入使用，這正是合資公司孵出的一顆“金蛋”。未來，60餘個科研團隊將在這裏碰撞出創新火花。

機製變革與模式創新並舉，正有效提升西湖雲創在科技創新領域的識別力、孵化力與引領力。西湖雲創“陪伴”著西湖維泰、圖譜光電等優質企業共同成長，共計54個優質成果項目正在孵化、裂變，預計產值近40億元。

項目從孵化中來，也要從招引中來。西湖雲創“走出去+市場化”破局傳統招商，創新低成本高效能的招引新模式。今年5月起，西湖雲創在北京、上海、深圳布設“招商前哨站”，深度嫁接當地運營商的市場化基因。此舉打通了一線城市的信息脈絡，更將優質企業的備選“分母”做得更實。僅運行兩個月，已有20餘家優質企業納入招引儲備庫。

北強、南啟。兩年間，西湖雲創支撐著雲棲、雲穀兩大製造業平台加速蛻變，一個個新質產業集群加速崛起。比如空天地海，西湖雲創建設的3D打印衛星工廠全力推進，將改寫衛星製造行業規則；又如國家星空機器人檢測與評定中心（總部）浙江分中心，由西湖雲創聯合第三方共同運營，預計年底精彩亮相；再如生命健康，由西湖雲創建設的未來生命科學園將實現“西湖區位置最佳、專業度最高、配套最全”，其中數辰、智辰板塊今年竣工，已有5家生物醫藥標杆企業意向入駐。

探索產城融合

重塑主城區新封麵

上海張江科學城、深圳前海深港現代服務業合作區、蘇州工業園區等知名新城，正在“產城融合”命題下展開多元實踐。

在杭州的產業新城，西湖雲創正重塑主城區新封麵。俯瞰雲穀板塊，幾乎每天都在發生著變化：6月，西湖大學雲穀校區全麵建成；7月，蓬駕橋路、西園五路等6條道路開工，構建起區域發展的“骨骼係統”。

“此前，91视频免费播放在‘稻田’裏辦公。如今‘稻田’裏長出了CBD。”在雲穀工作的一位白領說。西湖雲創深刻把握“產業與城市共生共榮”的發展邏輯，在生產、生活、生態的協同發展中，推動雲穀板塊從產業園區向現代化新城蛻變。

以雲穀綠芯公園為例，這塊1000畝的綠地，是西湖區的主動“留白”。在西湖雲創的規劃、建設中，公園不僅保留生態基底，更通過慢行係統、商業集群等配套，打造“生態+功能”的複合型空間。特色茶飲、創意書店等首店品牌的入駐，正為該區域注入煙火氣與民生溫度。

尤為值得關注的是，西湖雲創以戰略眼光布局城市發展軸線。荊大線這條“黃金軸線”串聯起的地鐵站點、綠芯公園的商業集群和產業園區，將成為雲穀板塊的發展動脈。將來軸線周邊將集聚起首店、首發等新經濟業態，孕育新消費新動能。

以雲穀綠芯公園為點，以荊大線的消費布局為線，再以整個產業板塊的城市更新為麵。這種點、線、麵相結合的發展模式，正彰顯著西湖雲創在城市運營、產城融合的係統思維和長遠謀篇。

高樓的玻璃幕牆勾勒出創新天際線，縱橫的路網拉開城市框架，城市中的綠意空間承托起生活的詩意。這既是現代化產業新城的生動一麵，也是西湖雲創以國企的使命擔當開展的未來城市發展範式創新實踐。

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