科城·新世代，由科學城集團國企開發，坐落於中新廣州知識城核心——九龍湖總部經濟帶。項目緊鄰地鐵14號線支線何棠下站、知識城站，便捷的交通、優越的生態環境以及完善的教育配套，致力於為城市新世代打造高品質的居住體驗。
立足知識城，盡享發展先機
科城·新世代總建築麵積約60萬平方米，規劃配建幼兒園、小學、中學共11所學校，並已引進廣州實驗中學兩所全新學府，助力實現“15年一站式全齡教育”。同時規劃超百萬方商業配套，滿足休閑購物等生活需求。項目位於中新廣州知識城核心，毗鄰地鐵14號線，快速接駁廣州市區。周邊聚集阿裏巴巴、小鵬汽車、粵芯半導體等超100家前沿科技企業，兼具經濟發展活力與生態宜居優勢。項目周邊擁有九龍湖、鳳凰山、帽峰山等自然景觀，生態環境優越。
在教育配套方麵，項目規劃配建幼兒園、小學、中學共11所學校，覆蓋全年齡段教育需求。其中，廣州實驗中學兩所全新學府的引進，為業主子女提供了優質的教育資源。
在商業配套方麵，項目規劃超百萬方商業配套，滿足業主休閑購物等生活需求。周邊商業配套也在不斷完善中，未來將為業主提供更加便捷的生活體驗。
在生態環境方麵，項目毗鄰九龍湖、鳳凰山、帽峰山等自然景觀，生態環境優越。社區以“自然與健康”為理念，打造“一街一環·六園三院”多元生活空間，融合商業、休閑、親子與康養功能，營造現代社區生活體驗。
戶型賞析：多元選擇，滿足不同家庭需求
科城·新世代在售樓棟為1-6棟，戶型涵蓋建麵約67-119平方米的二至四房，戶型方正實用，得房率高，三房全南向，四房南北通透，滿足不同家庭結構的居住需求。
67㎡二房二廳一衛： 緊湊實用，功能齊全，適合單身貴族或年輕夫婦。
94㎡三房二廳二衛： 戶型方正，動靜分區，客廳連接陽台，采光通風良好，適合三口之家。
108㎡四房二廳二衛： 戶型寬敞舒適，擁有四個房間，滿足多人口家庭的居住需求。
119㎡四房二廳二衛： 戶型寬敞舒適，擁有四個房間，滿足改善型居住需求。客廳餐廳一體化設計，空間感更強。
科城·新世代，以其優越的地理位置、便捷的交通、完善的配套以及高品質的戶型設計，成為了知識城置業的理想之選。項目由科學城集團國企開發，品質有保障，準現房發售，讓業主安心置業。選擇科城·新世代，就是選擇與知識城共成長，享受城市發展的紅利，開啟理想生活新篇章。
受廣州誠晟網絡科技有限公司委托介紹科城·新世代。
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